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单元式幕墙造价影响因素

2020-05-12

1.劳动力成本:单元式幕墙安装方便、快捷,人工成本比构件幕墙低,不同幕墙的人工成本没有太大差异,但应注意的是,对于加工后的幕墙板,独立的装饰线、遮阳板、窗帘箱、层间防火系统、埋设件和后埋件、屋面和封边盖板都需要分别标明:大多数装饰线和遮阳板需要分别与加工后的幕墙板一起运输,而单位幕墙板在安装前需要现场组装;安装单元板后,帷幕盒、层间防火系统、封边系统和屋面盖系统需要分别安装;在安装单元板之前,需要对嵌入件和后嵌件进行定位和安装,以便悬挂和安装单元板。

以上部分的独立施工过程需要区别于主包是否属于施工幕墙的范围,某些部分总包也可以做,如埋件和埋设件的释放和安装;如果相对独立的工序属于幕墙施工的范围,则有必要在劳动分包招标中明确工作范围,以避免不必要的纠纷和额外的变更费用。需要特别注意劳动力成本高的海外地区。

2.材料成本:如采标准材料购价格高、加工难度大、采购周期长、规格或表面处理等一般合作厂商无法做到的,建议采用易于采购、易于加工的材料,节约采购成本和采购周期,控制整个幕墙成本和施工周期。

在单位幕墙设计阶段,应注意控制工程造价,并在后期生产安装中采取各种有效措施,严格控制单位幕墙的工程造价。只有这样,才能大限度地控制单位幕墙的工程造价。相关专业人员应重视对这些过程的深入研究,尽量控制成本,更好地保证建设项目的经济性。

 

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